Dagvej 12

Villa · 151 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.555 kr/m².10.854.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagvej gns: 74.415 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering12.351.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,07 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.351.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagvej 6 2900 Hellerup	140 m²	58 m	05-02-2024	9.250.000 kr.	66.071 kr./m²
Bjergtoften 4 2900 Hellerup	151 m²	229 m	09-05-2026	13.625.000 kr.	90.232 kr./m²
Stendyssevej 8 2900 Hellerup	149 m²	292 m	04-02-2024	9.250.000 kr.	62.081 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13 2900 Hellerup	152 m²	368 m	25-05-2025	9.700.000 kr.	63.816 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3 2900 Hellerup	149 m²	341 m	27-06-2024	6.800.000 kr.	45.638 kr./m²
Højsgårds Alle 52 2900 Hellerup	152 m²	436 m	16-03-2025	9.375.000 kr.	61.678 kr./m²
På Højden 30 2900 Hellerup	147 m²	310 m	28-10-2025	14.350.000 kr.	97.619 kr./m²
Granhøjen 21 2900 Hellerup	148 m²	512 m	15-12-2023	7.800.000 kr.	52.703 kr./m²
Ellehøj 24 2900 Hellerup	154 m²	616 m	28-11-2024	12.495.000 kr.	81.136 kr./m²
Torkel Badens Vej 5 2900 Hellerup	152 m²	726 m	01-07-2024	15.895.000 kr.	104.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu