Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Dahliavej 6

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.989 kr/m².1.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 12.031 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden dec. 2024
320k625k930k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.418.017 kr.Markedet · 1992438.342 kr.Markedet · 1993549.411 kr.Markedet · 1994586.821 kr.Markedet · 1995622.038 kr.Markedet · 1996534.576 kr.Markedet · 1997571.470 kr.Markedet · 1998497.037 kr.Markedet · 1999838.500 kr.Markedet · 2000877.458 kr.Markedet · 2001768.195 kr.Markedet · 2002970.983 kr.Markedet · 2003718.659 kr.Markedet · 2004837.726 kr.Markedet · 2005854.367 kr.Markedet · 2006879.522 kr.Markedet · 20071.131.846 kr.Markedet · 20081.321.476 kr.Markedet · 20091.270.521 kr.Markedet · 20101.122.171 kr.Markedet · 20111.038.579 kr.Markedet · 2012943.764 kr.Markedet · 2013968.919 kr.Markedet · 2014944.280 kr.Markedet · 20151.119.204 kr.Markedet · 2016983.754 kr.Markedet · 20171.240.335 kr.Markedet · 20181.128.750 kr.Markedet · 20191.214.406 kr.Markedet · 20201.362.111 kr.Markedet · 20211.327.926 kr.Markedet · 20221.492.917 kr.Markedet · 20231.152.228 kr.Markedet · 20241.314.381 kr.Markedet · 20251.366.626 kr.Markedet · 20261.344.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahliavej 7
8850 Bjerringbro		143 m²31 m21-04-20261.860.000 kr.13.007 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²25 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Bollersvej 6B
8850 Bjerringbro		128 m²463 m05-12-20241.125.000 kr.8.789 kr./m²
Bellisvej 16
8850 Bjerringbro		136 m²170 m17-08-2026895.000 kr.6.581 kr./m²
Anemonevej 23
8850 Bjerringbro		135 m²324 m18-01-2026930.000 kr.6.889 kr./m²
Broparken 30
8850 Bjerringbro		133 m²534 m01-06-20261.500.000 kr.11.278 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²307 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²223 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²695 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Bakkely 12
8850 Bjerringbro		135 m²577 m26-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden