Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Dahliavej 7

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.580 kr/m².1.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 12.031 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,89 pct. siden dec. 2019
354k731k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2019767.500 kr.31. okt. 20201.500.000 kr.31. maj 20261.860.000 kr.I dag · vores estimat1.527.289 kr.Markedet · 1992485.914 kr.Markedet · 1993609.037 kr.Markedet · 1994650.507 kr.Markedet · 1995689.546 kr.Markedet · 1996592.592 kr.Markedet · 1997633.490 kr.Markedet · 1998550.979 kr.Markedet · 1999929.500 kr.Markedet · 2000972.686 kr.Markedet · 2001851.565 kr.Markedet · 20021.076.361 kr.Markedet · 2003796.653 kr.Markedet · 2004928.642 kr.Markedet · 2005947.089 kr.Markedet · 2006974.974 kr.Markedet · 20071.254.682 kr.Markedet · 20081.464.892 kr.Markedet · 20091.408.407 kr.Markedet · 20101.243.957 kr.Markedet · 20111.151.293 kr.Markedet · 20121.046.188 kr.Markedet · 20131.074.073 kr.Markedet · 20141.046.760 kr.Markedet · 20151.240.668 kr.Markedet · 20161.090.518 kr.Markedet · 20171.374.945 kr.Markedet · 20181.251.250 kr.Markedet · 20191.346.202 kr.Markedet · 20201.509.937 kr.Markedet · 20211.472.042 kr.Markedet · 20221.654.939 kr.Markedet · 20231.277.276 kr.Markedet · 20241.457.027 kr.Markedet · 20251.514.942 kr.Markedet · 20261.489.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2019 · Alm. Salg
767.500 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte767.500 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahliavej 6
8850 Bjerringbro		129 m²31 m06-08-20241.350.000 kr.10.465 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²49 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Slåenvej 19
8850 Bjerringbro		146 m²263 m22-12-20241.445.000 kr.9.897 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²221 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Brogade 64
8850 Bjerringbro		144 m²424 m07-08-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Bellisvej 16
8850 Bjerringbro		136 m²201 m17-08-2026895.000 kr.6.581 kr./m²
Godthåbsvej 16
8850 Bjerringbro		148 m²326 m15-11-20231.600.000 kr.10.811 kr./m²
Godthåbsvej 4
8850 Bjerringbro		148 m²371 m25-07-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²374 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²332 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden