Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Dahliavej 9

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.951 kr/m².1.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDahliavej gns: 12.031 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,96 pct. siden nov. 2018
337k659k980k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2018575.000 kr.I dag · vores estimat1.442.995 kr.Markedet · 1992462.128 kr.Markedet · 1993579.224 kr.Markedet · 1994618.664 kr.Markedet · 1995655.792 kr.Markedet · 1996563.584 kr.Markedet · 1997602.480 kr.Markedet · 1998524.008 kr.Markedet · 1999884.000 kr.Markedet · 2000925.072 kr.Markedet · 2001809.880 kr.Markedet · 20021.023.672 kr.Markedet · 2003757.656 kr.Markedet · 2004883.184 kr.Markedet · 2005900.728 kr.Markedet · 2006927.248 kr.Markedet · 20071.193.264 kr.Markedet · 20081.393.184 kr.Markedet · 20091.339.464 kr.Markedet · 20101.183.064 kr.Markedet · 20111.094.936 kr.Markedet · 2012994.976 kr.Markedet · 20131.021.496 kr.Markedet · 2014995.520 kr.Markedet · 20151.179.936 kr.Markedet · 20161.037.136 kr.Markedet · 20171.307.640 kr.Markedet · 20181.190.000 kr.Markedet · 20191.280.304 kr.Markedet · 20201.436.024 kr.Markedet · 20211.399.984 kr.Markedet · 20221.573.928 kr.Markedet · 20231.214.752 kr.Markedet · 20241.385.704 kr.Markedet · 20251.440.784 kr.Markedet · 20261.416.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2018 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1973jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dahliavej 7
8850 Bjerringbro		143 m²25 m21-04-20261.860.000 kr.13.007 kr./m²
Dahliavej 6
8850 Bjerringbro		129 m²48 m06-08-20241.350.000 kr.10.465 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²71 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Bellisvej 16
8850 Bjerringbro		136 m²213 m17-08-2026895.000 kr.6.581 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²354 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²242 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Anemonevej 23
8850 Bjerringbro		135 m²369 m18-01-2026930.000 kr.6.889 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²382 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Bakkely 3
8850 Bjerringbro		136 m²570 m08-06-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Bakkely 12
8850 Bjerringbro		135 m²553 m26-05-20251.670.000 kr.12.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden