Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Dahlsvej 10

Villa · 77 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
686.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.135 kr/m².857.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering976.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,10 pct. siden jan. 2021
120k471k823k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2021640.000 kr.28. feb. 2025745.000 kr.I dag · vores estimat976.681 kr.Markedet · 1992217.602 kr.Markedet · 1993263.417 kr.Markedet · 1994272.965 kr.Markedet · 1995273.658 kr.Markedet · 1996286.517 kr.Markedet · 1997290.136 kr.Markedet · 1998245.399 kr.Markedet · 1999303.765 kr.Markedet · 2000261.492 kr.Markedet · 2001567.644 kr.Markedet · 2002340.186 kr.Markedet · 2003383.768 kr.Markedet · 2004370.216 kr.Markedet · 2005312.235 kr.Markedet · 2006186.725 kr.Markedet · 2007361.977 kr.Markedet · 2008422.884 kr.Markedet · 2009500.500 kr.Markedet · 2010532.378 kr.Markedet · 2011484.407 kr.Markedet · 2012630.168 kr.Markedet · 2013337.876 kr.Markedet · 2014365.596 kr.Markedet · 2015624.470 kr.Markedet · 2016653.191 kr.Markedet · 2017691.075 kr.Markedet · 2018583.814 kr.Markedet · 2019577.962 kr.Markedet · 2020626.934 kr.Markedet · 2021666.974 kr.Markedet · 2022484.253 kr.Markedet · 2023852.236 kr.Markedet · 2024848.694 kr.Markedet · 2025861.553 kr.Markedet · 2026716.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg
640.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
976.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte640.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørholtvej 17
9330 Dronninglund		77 m²816 m19-02-20241.040.000 kr.13.506 kr./m²
Slotsgade 77A
9330 Dronninglund		82 m²426 m09-06-20261.200.000 kr.14.634 kr./m²
Slotsgade 106
9330 Dronninglund		90 m²437 m24-08-2026575.000 kr.6.389 kr./m²
Geråvej 7
9330 Dronninglund		98 m²446 m08-02-2024900.000 kr.9.184 kr./m²
Lundagervej 39
9330 Dronninglund		95 m²777 m26-07-2024590.000 kr.6.211 kr./m²
Valmuevej 16
9330 Dronninglund		105 m²74 m04-02-2025440.000 kr.4.190 kr./m²
Kærbyvej 19
9330 Dronninglund		100 m²632 m06-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Fredensgade 13
9330 Dronninglund		102 m²696 m05-05-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Multebærvej 10
9330 Dronninglund		105 m²509 m16-09-20251.000.000 kr.9.524 kr./m²
Skovbrynet 62
9330 Dronninglund		103 m²825 m22-04-2025925.000 kr.8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden