Dalager 12, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 128 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 128 m².2.228.096 kr.
2Vores vurdering1.986.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,63 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009majEjerskifte
1991jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 1, Dalby 4690 Haslev	127 m²	128 m	23-09-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Dalager 9, Dalby 4690 Haslev	108 m²	31 m	08-02-2026	1.618.000 kr.	14.981 kr./m²
Dalager 4, Dalby 4690 Haslev	96 m²	108 m	15-08-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	84 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	212 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Kildebovej 13, Dalby 4690 Haslev	126 m²	264 m	08-06-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	202 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	470 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Åvænget 27, Dalby 4690 Haslev	129 m²	623 m	13-08-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Nøddevænget 6, Dalby 4690 Haslev	121 m²	312 m	25-10-2024	2.665.000 kr.	22.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu