Dalagervej 9, Erritsø

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 142 m².2.001.206 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.820.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,40 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 971.510 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte971.510 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalagervej 10, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	35 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Dalagervej 17, Erritsø 7000 Fredericia	164 m²	78 m	22-05-2024	1.945.000 kr.	11.860 kr./m²
Dalagervej 3, Erritsø 7000 Fredericia	113 m²	55 m	03-09-2026	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Dalagervej 4, Erritsø 7000 Fredericia	176 m²	62 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	9.375 kr./m²
Dalagervej 13, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	36 m	01-07-2024	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Dalagervej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	87 m	09-02-2026	1.955.000 kr.	19.167 kr./m²
Søskendevej 18, Erritsø 7000 Fredericia	137 m²	108 m	04-03-2026	1.398.000 kr.	10.204 kr./m²
Brovadvej 28, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	72 m	14-08-2024	1.676.500 kr.	12.327 kr./m²
Toftegårdsvej 26, Erritsø 7000 Fredericia	141 m²	379 m	07-07-2026	2.465.000 kr.	17.482 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	224 m	27-05-2025	2.810.000 kr.	19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu