Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dalbyvej 1

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.959 kr/m².6.316.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.890.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,21 pct. siden okt. 2008
477k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.200.000 kr.I dag · vores estimat6.890.708 kr.Markedet · 1992911.280 kr.Markedet · 1993476.880 kr.Markedet · 1994974.520 kr.Markedet · 1995737.760 kr.Markedet · 19961.320.120 kr.Markedet · 19971.208.880 kr.Markedet · 19981.490.880 kr.Markedet · 19991.335.120 kr.Markedet · 20001.568.160 kr.Markedet · 20011.827.480 kr.Markedet · 20021.846.200 kr.Markedet · 20032.112.480 kr.Markedet · 20042.089.560 kr.Markedet · 20052.612.880 kr.Markedet · 20063.141.720 kr.Markedet · 20073.324.360 kr.Markedet · 20083.414.600 kr.Markedet · 20092.511.600 kr.Markedet · 20102.552.760 kr.Markedet · 20112.442.480 kr.Markedet · 20122.640.720 kr.Markedet · 20133.127.080 kr.Markedet · 20143.335.400 kr.Markedet · 20153.435.960 kr.Markedet · 20163.893.400 kr.Markedet · 20173.932.760 kr.Markedet · 20184.200.000 kr.Markedet · 20194.152.120 kr.Markedet · 20204.523.400 kr.Markedet · 20215.394.000 kr.Markedet · 20225.509.320 kr.Markedet · 20235.860.440 kr.Markedet · 20246.042.960 kr.Markedet · 20257.509.360 kr.Markedet · 20267.373.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.890.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²97 m07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Skensvedvej 18
2700 Brønshøj		120 m²484 m04-06-20256.800.000 kr.56.667 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²177 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Husumvej 49
2700 Brønshøj		120 m²553 m18-05-20256.050.000 kr.50.417 kr./m²
Faksingevej 6
2700 Brønshøj		126 m²211 m20-03-20257.300.000 kr.57.937 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²161 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²646 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Åvendingen 24A
2700 Brønshøj		118 m²572 m30-01-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Vallekildevej 29
2700 Brønshøj		114 m²439 m27-01-20245.285.000 kr.46.360 kr./m²
Spangen 5
2700 Brønshøj		114 m²440 m02-12-20257.300.000 kr.64.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden