Dalbyvej 12, Vonsild

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 179 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 128 m².2.386.176 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 179 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.068.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	19 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Dalbyvej 3, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	78 m	25-03-2025	1.436.000 kr.	12.596 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	82 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	75 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Dalbyvej 1B, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	94 m	02-09-2025	1.860.000 kr.	17.064 kr./m²
Dalbyvej 85, Dalby 6000 Kolding	150 m²	2,7 km	06-10-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Dalbyvej 94B 6000 Kolding	175 m²	2,2 km	06-08-2026	4.401.000 kr.	25.149 kr./m²
Dalbyvej 5, Vonsild 6000 Kolding	240 m²	54 m	10-05-2024	2.445.000 kr.	10.188 kr./m²
Hindbærvænget 26, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	158 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Langholm 52, Vonsild 6000 Kolding	130 m²	284 m	04-07-2024	2.290.000 kr.	17.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu