Dalbyvej 5, Vonsild

Villa · 240 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 926 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 240 m².4.474.080 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
4Vores vurdering4.860.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.860.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2019feb.Ejerskifte2.120.000 kr.
2005Ombygning
1993okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	58 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby 6000 Kolding	269 m²	2,2 km	20-03-2025	4.915.000 kr.	18.271 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	103 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	69 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Dalbyvej 94B 6000 Kolding	175 m²	2,2 km	06-08-2026	4.401.000 kr.	25.149 kr./m²
Dalbyvej 85, Dalby 6000 Kolding	150 m²	2,7 km	06-10-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Forsytiavænget 13, Vonsild 6000 Kolding	243 m²	685 m	08-06-2025	4.872.000 kr.	20.049 kr./m²
Ådalsvænget 2, Vonsild 6000 Kolding	196 m²	385 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Nøddebo 19 6000 Kolding	206 m²	890 m	13-01-2024	2.125.000 kr.	10.316 kr./m²
Hørvænget 5, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	591 m	09-02-2025	4.685.000 kr.	24.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu