Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dalbyvej 7

Villa · 165 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.727.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.878 kr/m².7.807.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.654.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,55 pct. siden aug. 2021
656k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.600.000 kr.I dag · vores estimat8.654.699 kr.Markedet · 19921.253.010 kr.Markedet · 1993655.710 kr.Markedet · 19941.339.965 kr.Markedet · 19951.014.420 kr.Markedet · 19961.815.165 kr.Markedet · 19971.662.210 kr.Markedet · 19982.049.960 kr.Markedet · 19991.835.790 kr.Markedet · 20002.156.220 kr.Markedet · 20012.512.785 kr.Markedet · 20022.538.525 kr.Markedet · 20032.904.660 kr.Markedet · 20042.873.145 kr.Markedet · 20053.592.710 kr.Markedet · 20064.319.865 kr.Markedet · 20074.570.995 kr.Markedet · 20084.695.075 kr.Markedet · 20093.453.450 kr.Markedet · 20103.510.045 kr.Markedet · 20113.358.410 kr.Markedet · 20123.630.990 kr.Markedet · 20134.299.735 kr.Markedet · 20144.586.175 kr.Markedet · 20154.724.445 kr.Markedet · 20165.353.425 kr.Markedet · 20175.407.545 kr.Markedet · 20185.775.000 kr.Markedet · 20195.709.165 kr.Markedet · 20206.171.330 kr.Markedet · 20217.416.750 kr.Markedet · 20227.575.315 kr.Markedet · 20238.058.105 kr.Markedet · 20248.309.070 kr.Markedet · 202510.325.370 kr.Markedet · 202610.138.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.654.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²402 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²296 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Snertingevej 1B
2700 Brønshøj		159 m²259 m03-12-20256.950.000 kr.43.711 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²510 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²546 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²643 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²735 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²516 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Lindholmsvej 28
2700 Brønshøj		157 m²767 m22-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Havdrupvej 78
2700 Brønshøj		161 m²1,0 km30-06-202510.500.000 kr.65.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden