Dalen 24, Mosevrå

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.374 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i MosevråMedian pris/m² for fritidshus i Mosevrå (6840, sidste 24 mdr.): 17.436 kr/m² × 72 m².1.255.392 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.564.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,71 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2021 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.973.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.973.000 kr.
2021feb.Ejerskifte895.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1985majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 6, Mosevrå 6840 Oksbøl	70 m²	202 m	12-06-2026	1.862.500 kr.	26.607 kr./m²
Dalen 17, Mosevrå 6840 Oksbøl	78 m²	118 m	24-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Dalen 1 6840 Oksbøl	60 m²	372 m	06-08-2026	1.470.000 kr.	24.500 kr./m²
Kærvej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	72 m²	235 m	21-01-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Sikavej 3, Mosevrå 6840 Oksbøl	67 m²	303 m	26-05-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²
Grævlingevej 4, Mosevrå 6840 Oksbøl	79 m²	234 m	01-09-2025	2.325.000 kr.	29.430 kr./m²
Grævlingevej 1, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	335 m	05-06-2025	1.525.000 kr.	19.062 kr./m²
Grævlingevej 12, Mosevrå 6840 Oksbøl	80 m²	361 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Kærvej 6, Mosevrå 6840 Oksbøl	60 m²	207 m	24-03-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Grævlingevej 8, Mosevrå 6840 Oksbøl	84 m²	298 m	20-10-2024	1.498.000 kr.	17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu