Dalen 31, Strand Esbønderup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 69 m².2.472.477 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.911.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,50 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	228 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Buen 46, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	172 m	01-07-2025	1.615.000 kr.	23.750 kr./m²
Buen 15, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	259 m	06-02-2025	2.060.000 kr.	29.429 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	180 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Birkedalen 55, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	67 m²	336 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Kløvermarksvej 15 3250 Gilleleje	67 m²	470 m	22-02-2024	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Dyrholmen 25, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	70 m²	617 m	29-01-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Snørengen 10B 3250 Gilleleje	68 m²	632 m	17-12-2024	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Bielke-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	432 m	09-04-2024	2.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Dyrevangen 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	704 m	30-07-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu