Dalen 4, Strand Esbønderup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 90 m².3.224.970 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.634.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,86 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	58 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	193 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	146 m	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²
Rosmosevej 28, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	90 m²	387 m	16-03-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Kløvermarksvej 49 3250 Gilleleje	88 m²	225 m	12-08-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Rundehøjs-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	516 m	13-08-2026	3.717.000 kr.	41.300 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	178 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Åskellet 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	92 m²	369 m	08-02-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Paradisdalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	87 m²	290 m	01-06-2026	2.820.000 kr.	32.414 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	147 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu