Dalen 7, Strand Esbønderup

Fritidshus · 46 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 46 m².1.648.318 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.722.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
20. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 13, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	76 m²	82 m	21-03-2024	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	387 m	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²
Rundehøjs-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	47 m²	572 m	13-10-2024	2.072.500 kr.	44.096 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	141 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	150 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Paradisdalen 30, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	174 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	189 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Paradisdalen 31, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	239 m	21-06-2025	1.930.000 kr.	38.600 kr./m²
Paradisdalen 28 3250 Gilleleje	51 m²	201 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Kløvermarksvej 48 3250 Gilleleje	51 m²	309 m	25-08-2026	2.405.050 kr.	47.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu