Dalgas Alle 107, 1. 3

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 1349 m²
Bebygget areal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.539 kr/m².1.053.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 7.243 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 12.829 kr/m²-43,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering471.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 275.360 kr.
31. mar. 2016 · Alm. Salg: 440.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 471.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2016mar.Ejerskifte440.000 kr.
1994sep.Ejerskifte275.360 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 28C, st. th 7800 Skive	45 m²	2,3 km	25-11-2025	395.000 kr.	8.778 kr./m²
Thomsensgade 26, 1. 7800 Skive	60 m²	2,5 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Thomsensgade 13, 1. 7800 Skive	66 m²	2,5 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv 7800 Skive	68 m²	2,3 km	09-03-2026	567.500 kr.	8.346 kr./m²
Thomsensgade 26, st. 7800 Skive	68 m²	2,5 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Jyllandsgade 12, kl. 1. 7800 Skive	36 m²	2,6 km	25-09-2026	270.000 kr.	7.500 kr./m²
Resenvej 57B, st. 7800 Skive	70 m²	3,3 km	22-10-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Resenvej 57B, 1. 7800 Skive	72 m²	3,3 km	22-10-2024	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Thomsensgade 13, st. 7800 Skive	79 m²	2,5 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Vestergade 2C 7800 Skive	87 m²	2,1 km	14-08-2026	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu