Dalgasvej 11, Frederiks

Villa · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 196 m².1.555.064 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.716.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.095.000 kr.
2025apr.Ejerandel overdraget
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	103 m	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Dalgasvej 32, Frederiks 7470 Karup J	105 m²	66 m	11-09-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	348 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	645 m	23-10-2025	3.050.000 kr.	15.099 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks 7470 Karup J	187 m²	555 m	27-07-2024	2.440.000 kr.	13.048 kr./m²
Nyrupvej 8, Frederiks 7470 Karup J	211 m²	349 m	14-08-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	1,1 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks 7470 Karup J	170 m²	139 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks 7470 Karup J	184 m²	714 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks 7470 Karup J	176 m²	405 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu