Dalgasvej 12, Frederiks

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.125 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 197 m².1.562.998 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.897.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,52 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.897.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	110 m	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Dalgasvej 32, Frederiks 7470 Karup J	105 m²	52 m	11-09-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	308 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	623 m	23-10-2025	3.050.000 kr.	15.099 kr./m²
Nyrupvej 8, Frederiks 7470 Karup J	211 m²	334 m	14-08-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks 7470 Karup J	187 m²	521 m	27-07-2024	2.440.000 kr.	13.048 kr./m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	1,1 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Risvænget 5, Frederiks 7470 Karup J	205 m²	878 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Solvænget 144, Frederiks 7470 Karup J	184 m²	677 m	16-07-2026	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks 7470 Karup J	176 m²	367 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu