Dalgasvej 6, Frederiks

Villa · 241 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 241 m².1.912.094 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.134.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,37 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte660.000 kr.
2013majEjerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvej 8, Frederiks 7470 Karup J	211 m²	389 m	14-08-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	327 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks 7470 Karup J	202 m²	673 m	23-10-2025	3.050.000 kr.	15.099 kr./m²
Risvænget 5, Frederiks 7470 Karup J	205 m²	857 m	17-06-2026	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks 7470 Karup J	187 m²	555 m	27-07-2024	2.440.000 kr.	13.048 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks 7470 Karup J	176 m²	348 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	1,1 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Johs. Jensensvej 15, Frederiks 7470 Karup J	283 m²	1,2 km	30-07-2024	3.500.000 kr.	12.367 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks 7470 Karup J	170 m²	207 m	21-02-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Skovvej 42, Frederiks 7470 Karup J	181 m²	596 m	09-08-2026	1.320.000 kr.	7.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu