Dalgasvej 8, Frederiks

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 135 m².1.071.090 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.158.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,56 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 455.000 kr.
17. aug. 2020 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2019dec.Ejerskifte455.000 kr.
1985majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 1, Frederiks 7470 Karup J	116 m²	74 m	21-12-2023	500.000 kr.	4.310 kr./m²
Dalgasvej 32, Frederiks 7470 Karup J	105 m²	92 m	11-09-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Kingosvej 23, Frederiks 7470 Karup J	136 m²	322 m	01-02-2026	975.000 kr.	7.169 kr./m²
Brorsonsvej 10, Frederiks 7470 Karup J	129 m²	92 m	05-03-2024	675.000 kr.	5.233 kr./m²
Kingosvej 27, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	300 m	03-04-2025	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks 7470 Karup J	135 m²	487 m	03-03-2024	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Kingosvej 17, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	319 m	21-11-2025	1.325.000 kr.	10.038 kr./m²
Skovvej 2, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	454 m	06-08-2026	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Skovvej 48, Frederiks 7470 Karup J	139 m²	513 m	26-02-2024	1.070.000 kr.	7.698 kr./m²
Skovvej 39, Frederiks 7470 Karup J	140 m²	460 m	11-11-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu