Dalsgårdsvej 135

Villa · 149 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 948 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.117 kr/m².1.616.125 kr.
2Vores vurdering1.836.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,33 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg: 309.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg309.000 kr.
Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsgårdsvej 37 4250 Fuglebjerg	144 m²	273 m	19-08-2024	1.931.250 kr.	13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 42 4250 Fuglebjerg	139 m²	342 m	19-04-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 60 4250 Fuglebjerg	159 m²	344 m	01-08-2024	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 39 4250 Fuglebjerg	186 m²	289 m	25-06-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Dalsgårdsvej 38 4250 Fuglebjerg	111 m²	378 m	08-02-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16 4250 Fuglebjerg	111 m²	421 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Solvænget 6 4250 Fuglebjerg	150 m²	810 m	14-08-2026	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Solvænget 6 4250 Fuglebjerg	150 m²	810 m	12-04-2024	1.365.000 kr.	9.100 kr./m²
Anne Marie Vej 1 4250 Fuglebjerg	149 m²	1,0 km	28-09-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Lærkevej 23 4250 Fuglebjerg	151 m²	922 m	08-08-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu