Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Dalstrøget 14

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.388 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2026. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.855 kr/m².2.599.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.408.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden apr. 2017
283k879k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat2.408.092 kr.Markedet · 1992644.836 kr.Markedet · 1993606.948 kr.Markedet · 1994792.540 kr.Markedet · 1995665.852 kr.Markedet · 1996416.620 kr.Markedet · 1997672.068 kr.Markedet · 1998947.940 kr.Markedet · 19991.010.100 kr.Markedet · 20001.090.908 kr.Markedet · 20011.128.204 kr.Markedet · 20021.164.020 kr.Markedet · 20031.125.244 kr.Markedet · 20041.339.252 kr.Markedet · 20051.572.796 kr.Markedet · 20062.049.504 kr.Markedet · 20072.144.964 kr.Markedet · 20081.902.836 kr.Markedet · 20091.799.976 kr.Markedet · 20101.491.100 kr.Markedet · 20111.282.864 kr.Markedet · 20121.449.956 kr.Markedet · 20131.256.076 kr.Markedet · 20141.803.824 kr.Markedet · 20151.322.084 kr.Markedet · 20161.969.288 kr.Markedet · 2017978.576 kr.Markedet · 20182.015.168 kr.Markedet · 20191.757.796 kr.Markedet · 20202.093.756 kr.Markedet · 20212.210.528 kr.Markedet · 20222.308.948 kr.Markedet · 20232.390.792 kr.Markedet · 20242.204.016 kr.Markedet · 20252.237.168 kr.Markedet · 20262.146.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²179 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²93 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²
Dalstrøget 58
8450 Hammel		172 m²304 m21-01-20252.600.000 kr.15.116 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²39 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²80 m07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²243 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Fuglebakken 4
8450 Hammel		150 m²343 m11-12-20242.935.000 kr.19.567 kr./m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²293 m04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²225 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Ditzelsvej 4
8450 Hammel		145 m²458 m18-03-20241.710.000 kr.11.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden