Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Dalstrøget 36

Villa · 290 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².2.785.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.259.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,40 pct. siden nov. 2000
555k1,7M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20001.513.000 kr.I dag · vores estimat3.259.063 kr.Markedet · 19921.263.530 kr.Markedet · 19931.189.290 kr.Markedet · 19941.552.950 kr.Markedet · 19951.304.710 kr.Markedet · 1996816.350 kr.Markedet · 19971.316.890 kr.Markedet · 19981.857.450 kr.Markedet · 19991.979.250 kr.Markedet · 20002.137.590 kr.Markedet · 20012.210.670 kr.Markedet · 20022.280.850 kr.Markedet · 20032.204.870 kr.Markedet · 20042.624.210 kr.Markedet · 20053.081.830 kr.Markedet · 20064.015.920 kr.Markedet · 20074.202.970 kr.Markedet · 20083.728.530 kr.Markedet · 20093.526.980 kr.Markedet · 20102.921.750 kr.Markedet · 20112.513.720 kr.Markedet · 20122.841.130 kr.Markedet · 20132.461.230 kr.Markedet · 20143.534.520 kr.Markedet · 20152.590.570 kr.Markedet · 20163.858.740 kr.Markedet · 20171.917.480 kr.Markedet · 20183.948.640 kr.Markedet · 20193.444.330 kr.Markedet · 20204.068.990 kr.Markedet · 20214.331.440 kr.Markedet · 20224.524.290 kr.Markedet · 20234.684.660 kr.Markedet · 20244.318.680 kr.Markedet · 20254.383.640 kr.Markedet · 20264.205.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg
1.513.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.513.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²194 m07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Dalstrøget 10
8450 Hammel		186 m²157 m04-03-20253.025.000 kr.16.263 kr./m²
Dalstrøget 58
8450 Hammel		172 m²186 m21-01-20252.600.000 kr.15.116 kr./m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²55 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²61 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²795 m04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²797 m16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Elmevej 9
8450 Hammel		267 m²1,2 km07-01-20263.350.000 kr.12.547 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²890 m10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²818 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden