Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Dalsvænget 4

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1991. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.208 kr/m².2.029.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.105.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden sep. 2018
175k662k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.175.000 kr.31. maj 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.105.859 kr.Markedet · 1992613.845 kr.Markedet · 1993530.820 kr.Markedet · 1994581.580 kr.Markedet · 1995622.755 kr.Markedet · 1996725.220 kr.Markedet · 1997751.140 kr.Markedet · 1998888.435 kr.Markedet · 1999932.985 kr.Markedet · 2000830.115 kr.Markedet · 20011.052.190 kr.Markedet · 2002935.280 kr.Markedet · 2003990.495 kr.Markedet · 2004834.570 kr.Markedet · 2005465.075 kr.Markedet · 20061.227.825 kr.Markedet · 20071.428.705 kr.Markedet · 20081.574.235 kr.Markedet · 20091.406.295 kr.Markedet · 20101.055.835 kr.Markedet · 20111.157.760 kr.Markedet · 2012987.795 kr.Markedet · 20131.165.455 kr.Markedet · 2014814.185 kr.Markedet · 20151.179.900 kr.Markedet · 20161.165.185 kr.Markedet · 20171.077.705 kr.Markedet · 20181.477.980 kr.Markedet · 20191.669.410 kr.Markedet · 20201.436.130 kr.Markedet · 20211.626.885 kr.Markedet · 20221.848.555 kr.Markedet · 20231.540.080 kr.Markedet · 20241.534.140 kr.Markedet · 20251.967.220 kr.Markedet · 20261.713.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvænget 14
5550 Langeskov		112 m²85 m28-08-20262.175.000 kr.19.420 kr./m²
Bakkevej 11
5550 Langeskov		138 m²181 m26-02-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Fuglebakken 9
5550 Langeskov		138 m²213 m18-06-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Rønningevej 9
5550 Langeskov		129 m²204 m23-11-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Elmevej 15
5550 Langeskov		135 m²592 m16-12-20241.550.000 kr.11.481 kr./m²
Røjrupvej 25
5550 Langeskov		137 m²493 m17-02-20262.195.000 kr.16.022 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²318 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkegårds Allé 30
5550 Langeskov		134 m²620 m30-07-20252.675.000 kr.19.963 kr./m²
Bakkegårds Allé 47
5550 Langeskov		136 m²621 m09-11-20252.649.000 kr.19.478 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²208 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden