Dalvænget 1, Dalby

Villa · 207 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.127 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1127 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 207 m².3.603.249 kr.
2Vores vurdering3.519.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1253,61 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2002 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.519.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005260.000 kr.
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	142 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	300 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	790 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Vordingborgvej 418, Dalby 4690 Haslev	198 m²	787 m	25-08-2026	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Heeringvej 38, Dalby 4690 Haslev	215 m²	1,1 km	23-07-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	790 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	100 m	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Heering Huse 39, Dalby 4690 Haslev	188 m²	830 m	18-12-2025	3.895.000 kr.	20.718 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	1,1 km	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²
Ingolfs Have 1, Dalby 4690 Haslev	189 m²	968 m	10-12-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu