Dalvænget 11

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.693 kr/m².1.975.360 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvænget gns: 12.136 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.869.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,44 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte737.500 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1986Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	34 m	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²
Dalvænget 8 7300 Jelling	115 m²	81 m	29-02-2024	1.235.000 kr.	10.739 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	301 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Skråningen 14 7300 Jelling	163 m²	69 m	29-07-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	219 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	276 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	411 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	469 m	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	384 m	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	474 m	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu