Dalvænget 4, Dalby

Villa · 131 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 131 m².2.280.317 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,94 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1998Ombygning
1989majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	95 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	157 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Kildebakkevej 28, Dalby 4690 Haslev	131 m²	230 m	11-09-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Dalager 1, Dalby 4690 Haslev	127 m²	110 m	23-09-2026	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Åvænget 7, Dalby 4690 Haslev	131 m²	499 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Kildebovej 13, Dalby 4690 Haslev	126 m²	231 m	08-06-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Kildebakkevej 1, Dalby 4690 Haslev	135 m²	438 m	01-05-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Åbakkevej 4, Dalby 4690 Haslev	134 m²	506 m	27-03-2024	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Syrenvænget 10, Dalby 4690 Haslev	134 m²	546 m	28-05-2026	2.905.000 kr.	21.679 kr./m²
Syrenvænget 10, Dalby 4690 Haslev	134 m²	546 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu