Dalvænget 5, Dalby

Villa · 163 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 163 m².2.837.341 kr.
2Vores vurdering3.115.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,81 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.395.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	87 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Kildespringet 13, Dalby 4690 Haslev	166 m²	340 m	10-06-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Dalbovej 11, Dalby 4690 Haslev	155 m²	131 m	14-06-2026	3.306.000 kr.	21.329 kr./m²
Månebakken 1, Dalby 4690 Haslev	172 m²	138 m	03-04-2024	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	371 m	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	645 m	31-08-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Højbakken 9, Dalby 4690 Haslev	161 m²	645 m	31-07-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	117 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Lucernevænget 2, Dalby 4690 Haslev	169 m²	464 m	30-04-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Højleddet 1, Dalby 4690 Haslev	159 m²	615 m	04-08-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu