Dalvænget 7, Dalby

Villa · 112 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 112 m².1.949.584 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.726.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,37 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2002 · Alm. Salg: 300.048 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg300.048 kr.
1987apr.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	56 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Dalager 9, Dalby 4690 Haslev	108 m²	68 m	08-02-2026	1.618.000 kr.	14.981 kr./m²
Bækkebro 10, Dalby 4690 Haslev	108 m²	88 m	28-05-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	109 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	173 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	177 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	524 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	337 m	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Tjørnevænget 5, Dalby 4690 Haslev	108 m²	504 m	06-05-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Babberupvej 27, Babberup 4690 Haslev	112 m²	950 m	22-07-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu