Dalvænget 8, Dalby

Villa · 146 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 146 m².2.541.422 kr.
2Vores vurdering2.528.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,54 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.528.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1989Bygget
1988nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 12, Dalby 4690 Haslev	127 m²	49 m	15-04-2025	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	97 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	314 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	432 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Dalbovej 11, Dalby 4690 Haslev	155 m²	173 m	14-06-2026	3.306.000 kr.	21.329 kr./m²
Smedevænget 11, Dalby 4690 Haslev	142 m²	580 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	615 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby 4690 Haslev	150 m²	728 m	20-10-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	609 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	338 m	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu