Dalvangen 17

Villa · 212 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1195 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.086 kr/m².4.165.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalvangen gns: 27.784 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+52,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 499% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.906.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,34 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.068.125 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.906.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2021Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.068.125 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 4 8700 Horsens	185 m²	83 m	16-10-2024	4.695.000 kr.	25.378 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	271 m	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Langgade 24A, Lund 8700 Horsens	202 m²	363 m	01-06-2025	2.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Skovsvinget 7 8700 Horsens	199 m²	273 m	09-11-2023	4.737.500 kr.	23.807 kr./m²
Søvænget 3 8700 Horsens	204 m²	543 m	22-12-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	583 m	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	250 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Bakkeager 24 8700 Horsens	188 m²	317 m	25-04-2025	4.995.000 kr.	26.569 kr./m²
Gyvelhøj 28 8700 Horsens	194 m²	566 m	20-05-2026	5.195.000 kr.	26.778 kr./m²
Havemarken 13 8700 Horsens	200 m²	841 m	06-04-2025	4.990.000 kr.	24.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu