Dalvangen 19, Boeslum

Fritidshus · 42 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.254 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 42 m².1.050.252 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.187.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,91 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.187.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	305 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	202 m	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Rue De Louis 12B, Boeslum 8400 Ebeltoft	47 m²	240 m	10-07-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Hovedvangen 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	38 m²	605 m	10-03-2026	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Skovvangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	48 m²	461 m	14-08-2024	975.000 kr.	20.312 kr./m²
Granvej 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	51 m²	726 m	31-08-2025	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²
Rugvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	50 m²	950 m	20-05-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	1,2 km	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,2 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Kaprifolievej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	40 m²	2,8 km	18-09-2026	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu