Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Dalvej 8

Villa · 99 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
837.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.906 kr/m².1.214.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,04 pct. siden dec. 2001
74k518k962k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. dec. 2001600.244 kr.I dag · vores estimat1.848.992 kr.Markedet · 1992392.634 kr.Markedet · 1993480.249 kr.Markedet · 1994447.084 kr.Markedet · 1995492.426 kr.Markedet · 1996469.755 kr.Markedet · 1997666.369 kr.Markedet · 1998467.973 kr.Markedet · 1999395.010 kr.Markedet · 2000243.441 kr.Markedet · 2001673.992 kr.Markedet · 2002907.632 kr.Markedet · 2003812.691 kr.Markedet · 2004115.038 kr.Markedet · 2005607.662 kr.Markedet · 20061.357.983 kr.Markedet · 20071.158.300 kr.Markedet · 20081.040.886 kr.Markedet · 20091.012.473 kr.Markedet · 2010902.385 kr.Markedet · 2011904.761 kr.Markedet · 2012750.717 kr.Markedet · 2013579.744 kr.Markedet · 2014807.741 kr.Markedet · 2015545.985 kr.Markedet · 2016739.530 kr.Markedet · 20171.001.979 kr.Markedet · 2018964.854 kr.Markedet · 2019989.901 kr.Markedet · 20201.317.789 kr.Markedet · 20211.114.047 kr.Markedet · 20221.301.157 kr.Markedet · 20231.405.899 kr.Markedet · 20241.161.072 kr.Markedet · 20251.286.505 kr.Markedet · 2026958.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2001 · Alm. Salg
600.244 kr.
I dag · vores estimat
1.848.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg600.244 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevangen 8
4550 Asnæs		99 m²634 m26-10-20251.350.000 kr.13.636 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²508 m28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Elmebakken 17
4550 Asnæs		101 m²904 m18-07-20261.340.000 kr.13.267 kr./m²
Elmebakken 31
4550 Asnæs		101 m²939 m24-06-2024910.000 kr.9.010 kr./m²
Mellemvangen 4B
4550 Asnæs		110 m²240 m13-11-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Bakkekammen 26
4550 Asnæs		105 m²725 m03-07-2025950.000 kr.9.048 kr./m²
Rugvænget 5
4550 Asnæs		108 m²548 m13-02-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Havrevænget 13
4550 Asnæs		86 m²373 m25-04-2024850.000 kr.9.884 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs
4550 Asnæs		87 m²517 m17-10-2024955.000 kr.10.977 kr./m²
Tjørnevænget 1
4550 Asnæs		112 m²545 m13-05-20261.685.000 kr.15.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden