Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Damgårdsvej 15

Villa · 356 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 356 m², grund på 1.418 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
356 m²
Samlet bygningsareal
398 m²
Bebygget areal
398 m²
Grundareal
1418 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
23.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.765 kr/m².23.035.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk356 m² vs. 281 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering24.685.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,26 pct. siden jun. 2017
2,0M11,9M21,8M31,7M41,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 201715.500.000 kr.I dag · vores estimat24.685.681 kr.Markedet · 19925.802.088 kr.Markedet · 19932.918.132 kr.Markedet · 19942.989.688 kr.Markedet · 19953.975.808 kr.Markedet · 19964.158.080 kr.Markedet · 19975.801.020 kr.Markedet · 19985.497.708 kr.Markedet · 19994.539.000 kr.Markedet · 20004.399.804 kr.Markedet · 20015.557.516 kr.Markedet · 200210.100.432 kr.Markedet · 20038.584.940 kr.Markedet · 200413.911.056 kr.Markedet · 200512.564.664 kr.Markedet · 200617.027.836 kr.Markedet · 20072.008.196 kr.Markedet · 200817.563.616 kr.Markedet · 200917.495.620 kr.Markedet · 201013.561.820 kr.Markedet · 201113.035.296 kr.Markedet · 20129.273.800 kr.Markedet · 201320.025.000 kr.Markedet · 201418.296.976 kr.Markedet · 201513.726.292 kr.Markedet · 201615.605.616 kr.Markedet · 201717.918.548 kr.Markedet · 201816.054.888 kr.Markedet · 201922.215.824 kr.Markedet · 202016.405.192 kr.Markedet · 202122.570.400 kr.Markedet · 202227.882.632 kr.Markedet · 202321.559.004 kr.Markedet · 202421.405.212 kr.Markedet · 202532.228.324 kr.Markedet · 202636.126.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 356 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
24.685.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²153 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Emiliekildevej 33
2930 Klampenborg		326 m²252 m13-10-202517.650.000 kr.54.141 kr./m²
Slotsalleen 15
2930 Klampenborg		349 m²774 m18-06-202527.600.000 kr.79.083 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²773 m16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²244 m20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Hvidørevej 67
2930 Klampenborg		302 m²805 m15-10-202518.950.000 kr.62.748 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²1,0 km17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²111 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Krøyersvej 24
2930 Klampenborg		250 m²122 m17-05-202626.500.000 kr.106.000 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²256 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden