Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Damgårdsvej 43

Villa · 218 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1996. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.887.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.136 kr/m².22.085.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering21.068.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,30 pct. siden mar. 2019
1,2M7,3M13,4M19,4M25,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20198.550.000 kr.31. jul. 202014.500.000 kr.I dag · vores estimat21.068.988 kr.Markedet · 19923.552.964 kr.Markedet · 19931.786.946 kr.Markedet · 19941.830.764 kr.Markedet · 19952.434.624 kr.Markedet · 19962.546.240 kr.Markedet · 19973.552.310 kr.Markedet · 19983.366.574 kr.Markedet · 19992.779.500 kr.Markedet · 20002.694.262 kr.Markedet · 20013.403.198 kr.Markedet · 20026.185.096 kr.Markedet · 20035.257.070 kr.Markedet · 20048.518.568 kr.Markedet · 20057.694.092 kr.Markedet · 200610.427.158 kr.Markedet · 20071.229.738 kr.Markedet · 200810.755.248 kr.Markedet · 200910.713.610 kr.Markedet · 20108.304.710 kr.Markedet · 20117.982.288 kr.Markedet · 20125.678.900 kr.Markedet · 201312.262.500 kr.Markedet · 201411.204.328 kr.Markedet · 20158.405.426 kr.Markedet · 20169.556.248 kr.Markedet · 201710.972.594 kr.Markedet · 20189.831.364 kr.Markedet · 201913.604.072 kr.Markedet · 202010.045.876 kr.Markedet · 202113.821.200 kr.Markedet · 202217.074.196 kr.Markedet · 202313.201.862 kr.Markedet · 202413.107.686 kr.Markedet · 202519.735.322 kr.Markedet · 202622.122.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
8.550.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
21.068.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte8.550.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²448 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²232 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²191 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²292 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²259 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²357 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Schimmelmannsvej 6
2930 Klampenborg		227 m²435 m17-02-202520.550.000 kr.90.529 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²507 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²507 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Frølichsvej 6
2930 Klampenborg		208 m²472 m07-04-202417.500.000 kr.84.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden