Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Damhusvej 60

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 725 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
941.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.408 kr/m².1.052.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+233,91 pct. siden jul. 2006
201k629k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2006800.000 kr.29. feb. 2024422.712 kr.I dag · vores estimat1.411.459 kr.Markedet · 1992503.146 kr.Markedet · 1993452.184 kr.Markedet · 1994609.884 kr.Markedet · 1995581.830 kr.Markedet · 1996870.504 kr.Markedet · 1997596.604 kr.Markedet · 1998510.284 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000719.444 kr.Markedet · 2001260.454 kr.Markedet · 2002449.196 kr.Markedet · 2003425.790 kr.Markedet · 2004835.810 kr.Markedet · 2005669.644 kr.Markedet · 2006482.396 kr.Markedet · 20071.076.012 kr.Markedet · 2008631.962 kr.Markedet · 2009200.694 kr.Markedet · 20101.277.868 kr.Markedet · 20111.017.746 kr.Markedet · 2012535.516 kr.Markedet · 2013810.412 kr.Markedet · 2014683.588 kr.Markedet · 2015669.976 kr.Markedet · 2016849.588 kr.Markedet · 20171.318.040 kr.Markedet · 20181.710.132 kr.Markedet · 2019984.546 kr.Markedet · 2020898.724 kr.Markedet · 20211.304.262 kr.Markedet · 20221.037.500 kr.Markedet · 20231.150.214 kr.Markedet · 2024814.562 kr.Markedet · 20251.128.468 kr.Markedet · 20261.110.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
422.712 kr.
I dag · vores estimat
1.411.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte422.712 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1979mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²58 m12-06-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²58 m02-10-2024825.000 kr.7.710 kr./m²
Damhusvej 66
9830 Tårs		85 m²57 m12-05-2026625.000 kr.7.353 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²192 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²205 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Paxvej 7
9830 Tårs		159 m²347 m19-05-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²344 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²217 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²779 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²410 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden