Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damparken 36, st. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
3735 m²
Bebygget areal
1245 m²
Erhvervsareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.504 kr/m².2.514.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamparken gns: 38.509 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-27,08 pct. siden mar. 2018
203k902k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.900.000 kr.14. jan. 20212.090.000 kr.30. jun. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat2.187.608 kr.Markedet · 1992395.067 kr.Markedet · 1993316.692 kr.Markedet · 1994224.352 kr.Markedet · 1995291.498 kr.Markedet · 1996295.944 kr.Markedet · 1997376.770 kr.Markedet · 1998301.017 kr.Markedet · 1999530.442 kr.Markedet · 2000557.289 kr.Markedet · 2001692.322 kr.Markedet · 2002708.738 kr.Markedet · 2003950.646 kr.Markedet · 2004914.394 kr.Markedet · 2005966.150 kr.Markedet · 20061.319.436 kr.Markedet · 20071.515.003 kr.Markedet · 20081.224.018 kr.Markedet · 2009926.250 kr.Markedet · 20101.266.654 kr.Markedet · 2011970.425 kr.Markedet · 20121.047.774 kr.Markedet · 20131.032.441 kr.Markedet · 2014767.334 kr.Markedet · 20151.026.855 kr.Markedet · 20161.301.139 kr.Markedet · 20171.532.559 kr.Markedet · 20181.679.619 kr.Markedet · 20191.814.880 kr.Markedet · 20201.670.670 kr.Markedet · 20211.878.720 kr.Markedet · 20222.036.781 kr.Markedet · 20231.876.269 kr.Markedet · 20241.825.995 kr.Markedet · 20251.982.061 kr.Markedet · 20262.502.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.090.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damparken 36, 2. tv
2610 Rødovre		57 m²0 m02-07-20242.195.000 kr.38.509 kr./m²
Damparken 34, 2. tv
2610 Rødovre		57 m²10 m15-02-20252.400.000 kr.42.105 kr./m²
Damparken 38, st. tv
2610 Rødovre		56 m²11 m29-01-20252.425.000 kr.43.304 kr./m²
Damparken 32, 1. tv
2610 Rødovre		61 m²20 m13-02-20242.200.000 kr.36.066 kr./m²
Damparken 38, st. th
2610 Rødovre		71 m²11 m25-02-20253.045.000 kr.42.887 kr./m²
Hvidovrevej 8, 1. tv
2610 Rødovre		57 m²267 m16-04-20262.910.000 kr.51.053 kr./m²
Hvidovrevej 12, st. th.
2610 Rødovre		57 m²277 m17-09-20262.798.000 kr.49.088 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. th
2610 Rødovre		57 m²277 m07-08-20242.175.000 kr.38.158 kr./m²
Roskildevej 285, st. th
2610 Rødovre		59 m²134 m12-09-20241.900.000 kr.32.203 kr./m²
Roskildevej 283, 2. tv
2610 Rødovre		60 m²147 m16-03-20263.100.000 kr.51.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden