Damsager 10, Ulbølle

Villa · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 785 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 129 m².1.571.349 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.445.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,64 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte1.035.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	36 m	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	252 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	122 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	463 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	398 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	522 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	183 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	474 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Fjællebrovejen 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	102 m²	89 m	30-07-2025	1.510.000 kr.	14.804 kr./m²
Vestre Stationsvej 16 5762 Vester Skerninge	131 m²	1,9 km	15-02-2026	925.000 kr.	7.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu