Damstedvej 20

Villa · 196 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.395 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.038 kr/m².6.042.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.879.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.879.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuxens Alle 16 9990 Skagen	205 m²	159 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²
Fabriciusvej 4 9990 Skagen	198 m²	583 m	07-06-2024	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²
Ferslevsvej 23 9990 Skagen	195 m²	630 m	07-08-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Tuxens Alle 14 9990 Skagen	180 m²	172 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	38.333 kr./m²
Stuhrsvej 1 9990 Skagen	185 m²	769 m	29-04-2025	4.725.000 kr.	25.541 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	1,3 km	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby 9990 Skagen	170 m²	413 m	18-08-2026	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21 9990 Skagen	222 m²	427 m	17-09-2024	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140 9990 Skagen	169 m²	502 m	20-11-2025	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Ferslevsvej 26 9990 Skagen	171 m²	592 m	14-03-2024	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu