Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Damstedvej 8

Villa · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.082 kr/m².5.326.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.526.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,04 pct. siden aug. 2017
515k1,9M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.800.000 kr.19. dec. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat5.526.721 kr.Markedet · 1992827.904 kr.Markedet · 1993778.448 kr.Markedet · 1994676.368 kr.Markedet · 1995768.944 kr.Markedet · 1996769.824 kr.Markedet · 1997939.840 kr.Markedet · 19981.110.560 kr.Markedet · 19991.044.208 kr.Markedet · 2000949.696 kr.Markedet · 2001997.040 kr.Markedet · 20021.239.920 kr.Markedet · 20031.380.016 kr.Markedet · 20041.372.800 kr.Markedet · 20052.041.248 kr.Markedet · 20061.603.712 kr.Markedet · 20071.944.976 kr.Markedet · 20082.733.984 kr.Markedet · 20091.917.872 kr.Markedet · 20101.378.256 kr.Markedet · 20112.575.584 kr.Markedet · 20121.632.576 kr.Markedet · 20131.744.864 kr.Markedet · 20142.304.192 kr.Markedet · 20151.499.520 kr.Markedet · 20162.357.168 kr.Markedet · 20172.265.472 kr.Markedet · 20182.082.256 kr.Markedet · 20192.143.152 kr.Markedet · 20202.772.528 kr.Markedet · 20213.486.384 kr.Markedet · 20224.247.056 kr.Markedet · 20232.782.912 kr.Markedet · 20243.112.208 kr.Markedet · 20252.846.976 kr.Markedet · 20265.983.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
19. dec. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.526.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²113 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²285 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²367 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²646 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²644 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²917 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²492 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²780 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²817 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²789 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden