Damvej 28

Villa · 129 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.618 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.356 kr/m².2.541.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.553.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,61 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	34 m	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	155 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	933 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	976 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	1000 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	1,1 km	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	1,2 km	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Haderslevvej 52 6760 Ribe	131 m²	1,1 km	09-11-2023	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Holmevej 3 6760 Ribe	148 m²	328 m	09-12-2024	3.025.000 kr.	20.439 kr./m²
Øster Vedsted Vej 26 6760 Ribe	125 m²	1,4 km	04-09-2024	1.070.000 kr.	8.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu