Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Danasvej 10

Villa · 122 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 558 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
558 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².1.857.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.741.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden maj 2022
234k724k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.200.000 kr.9. feb. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.741.441 kr.Markedet · 1992531.554 kr.Markedet · 1993500.322 kr.Markedet · 1994653.310 kr.Markedet · 1995548.878 kr.Markedet · 1996343.430 kr.Markedet · 1997554.002 kr.Markedet · 1998781.410 kr.Markedet · 1999832.650 kr.Markedet · 2000899.262 kr.Markedet · 2001930.006 kr.Markedet · 2002959.530 kr.Markedet · 2003927.566 kr.Markedet · 20041.103.978 kr.Markedet · 20051.296.494 kr.Markedet · 20061.689.456 kr.Markedet · 20071.768.146 kr.Markedet · 20081.568.554 kr.Markedet · 20091.483.764 kr.Markedet · 20101.229.150 kr.Markedet · 20111.057.496 kr.Markedet · 20121.195.234 kr.Markedet · 20131.035.414 kr.Markedet · 20141.486.936 kr.Markedet · 20151.089.826 kr.Markedet · 20161.623.332 kr.Markedet · 2017806.664 kr.Markedet · 20181.661.152 kr.Markedet · 20191.448.994 kr.Markedet · 20201.725.934 kr.Markedet · 20211.822.192 kr.Markedet · 20221.903.322 kr.Markedet · 20231.970.788 kr.Markedet · 20241.816.824 kr.Markedet · 20251.844.152 kr.Markedet · 20261.769.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 9
8450 Hammel		136 m²35 m02-09-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²46 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²85 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Danasvej 7
8450 Hammel		80 m²28 m17-03-20251.100.000 kr.13.750 kr./m²
Banealle 15
8450 Hammel		122 m²155 m02-06-20261.150.000 kr.9.426 kr./m²
Rolighedsvej 9
8450 Hammel		120 m²98 m16-01-20261.445.000 kr.12.042 kr./m²
Elmevej 22
8450 Hammel		123 m²231 m14-02-20262.575.000 kr.20.935 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²251 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²94 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²228 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden