Danasvej 15

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 719 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.941 kr/m².2.110.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.293.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,69 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 9 8450 Hammel	136 m²	88 m	02-09-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Danasvej 5 8450 Hammel	136 m²	123 m	06-08-2026	2.385.000 kr.	17.537 kr./m²
Danasvej 10 8450 Hammel	122 m²	88 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Danasvej 20 8450 Hammel	106 m²	52 m	11-08-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Danasvej 7 8450 Hammel	80 m²	103 m	17-03-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Elmevej 13 8450 Hammel	147 m²	367 m	30-09-2026	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Præstemarksvej 7 8450 Hammel	144 m²	292 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Birkevej 5 8450 Hammel	145 m²	487 m	22-09-2026	2.950.000 kr.	20.345 kr./m²
Elmevej 30 8450 Hammel	140 m²	216 m	09-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	254 m	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu