Danasvej 18

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.577 kr/m².1.985.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 15.365 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.845.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.822.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.822.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1972majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 9 8450 Hammel	136 m²	58 m	02-09-2024	2.850.000 kr.	20.956 kr./m²
Danasvej 5 8450 Hammel	136 m²	95 m	06-08-2026	2.385.000 kr.	17.537 kr./m²
Danasvej 10 8450 Hammel	122 m²	70 m	20-01-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Danasvej 20 8450 Hammel	106 m²	21 m	11-08-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Danasvej 7 8450 Hammel	80 m²	76 m	17-03-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Nyhavevej 13 8450 Hammel	138 m²	143 m	07-08-2026	2.285.000 kr.	16.558 kr./m²
Præstemarksvej 28 8450 Hammel	136 m²	268 m	18-03-2024	1.925.000 kr.	14.154 kr./m²
Elmevej 30 8450 Hammel	140 m²	186 m	09-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Jægervej 80 8450 Hammel	138 m²	410 m	09-09-2025	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Skyttevej 41 8450 Hammel	133 m²	235 m	22-07-2026	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu