Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Danasvej 9

Villa · 136 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 627 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
627 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.024 kr/m².1.898.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.005.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,64 pct. siden nov. 2024
260k908k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.005.157 kr.Markedet · 1992592.552 kr.Markedet · 1993557.736 kr.Markedet · 1994728.280 kr.Markedet · 1995611.864 kr.Markedet · 1996382.840 kr.Markedet · 1997617.576 kr.Markedet · 1998871.080 kr.Markedet · 1999928.200 kr.Markedet · 20001.002.456 kr.Markedet · 20011.036.728 kr.Markedet · 20021.069.640 kr.Markedet · 20031.034.008 kr.Markedet · 20041.230.664 kr.Markedet · 20051.445.272 kr.Markedet · 20061.883.328 kr.Markedet · 20071.971.048 kr.Markedet · 20081.748.552 kr.Markedet · 20091.654.032 kr.Markedet · 20101.370.200 kr.Markedet · 20111.178.848 kr.Markedet · 20121.332.392 kr.Markedet · 20131.154.232 kr.Markedet · 20141.657.568 kr.Markedet · 20151.214.888 kr.Markedet · 20161.809.616 kr.Markedet · 2017899.232 kr.Markedet · 20181.851.776 kr.Markedet · 20191.615.272 kr.Markedet · 20201.923.992 kr.Markedet · 20212.031.296 kr.Markedet · 20222.121.736 kr.Markedet · 20232.196.944 kr.Markedet · 20242.025.312 kr.Markedet · 20252.055.776 kr.Markedet · 20261.972.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²37 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²
Danasvej 10
8450 Hammel		122 m²35 m20-01-20251.500.000 kr.12.295 kr./m²
Danasvej 20
8450 Hammel		106 m²65 m11-08-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²
Danasvej 7
8450 Hammel		80 m²21 m17-03-20251.100.000 kr.13.750 kr./m²
Nyhavevej 13
8450 Hammel		138 m²124 m07-08-20262.285.000 kr.16.558 kr./m²
Præstemarksvej 28
8450 Hammel		136 m²326 m18-03-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Elmevej 30
8450 Hammel		140 m²129 m09-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²199 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²239 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Præstemarksvej 6
8450 Hammel		134 m²363 m27-07-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden