Daneng 15, Ø Vedsted

Villa · 189 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.222 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 189 m².2.295.405 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.854.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.475.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daneng 18 6760 Ribe	206 m²	22 m	03-09-2026	1.625.000 kr.	7.888 kr./m²
Degnestien 2, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	328 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Engdraget 89, Ø Vedsted 6760 Ribe	179 m²	426 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	201 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Granly 48, Ø Vedsted 6760 Ribe	180 m²	786 m	08-07-2026	2.160.000 kr.	12.000 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	78 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Broager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	161 m²	57 m	27-08-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Granly 36, Ø Vedsted 6760 Ribe	201 m²	863 m	29-06-2024	2.925.000 kr.	14.552 kr./m²
Midtfenner 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	160 m²	144 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Broager 11, Ø Vedsted 6760 Ribe	227 m²	141 m	03-11-2024	1.500.000 kr.	6.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu