Danmarksgade 11, 3. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 920 m²
Bebygget areal: 405 m²
Erhvervsareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.586.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.080 kr/m².1.990.600 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.840.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,97 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2001nov.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
1986Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	226 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Torvegade 14, 2. th 7000 Fredericia	105 m²	369 m	03-12-2025	1.955.000 kr.	18.619 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv 7000 Fredericia	103 m²	596 m	21-01-2024	2.160.000 kr.	20.971 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th 7000 Fredericia	103 m²	717 m	12-06-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Kongensgade 15, st. th 7000 Fredericia	100 m²	544 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv 7000 Fredericia	97 m²	369 m	04-05-2026	1.530.000 kr.	15.773 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2 7000 Fredericia	111 m²	296 m	05-08-2026	2.465.000 kr.	22.207 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	160 m	31-10-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Prinsensgade 4, 2. 7000 Fredericia	93 m²	160 m	30-09-2026	2.298.000 kr.	24.710 kr./m²
Vesterbrogade 27C 7000 Fredericia	101 m²	822 m	17-10-2025	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu