Danmarksgade 19

Villa · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.535 kr/m².3.458.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 28.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.938.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.117.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.117.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 3 8600 Silkeborg	119 m²	173 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Danmarksgade 22 8600 Silkeborg	91 m²	19 m	21-03-2025	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Danmarksgade 28 8600 Silkeborg	164 m²	39 m	16-11-2024	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Vinkelvej 1 8600 Silkeborg	115 m²	127 m	24-04-2025	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Fynsgade 2 8600 Silkeborg	115 m²	196 m	03-08-2026	3.595.000 kr.	31.261 kr./m²
Sølystvej 12 8600 Silkeborg	119 m²	331 m	10-09-2025	3.725.000 kr.	31.303 kr./m²
Falstersgade 15 8600 Silkeborg	113 m²	270 m	09-10-2024	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Falstersgade 4 8600 Silkeborg	114 m²	345 m	12-01-2025	3.650.000 kr.	32.018 kr./m²
Falstersgade 12 8600 Silkeborg	112 m²	277 m	30-06-2024	2.695.000 kr.	24.062 kr./m²
Sportsvej 4 8600 Silkeborg	115 m²	495 m	12-11-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu