Danmarksgade 20

Villa · 94 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.083 kr/m².2.795.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 28.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+7,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering2.566.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,49 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
19. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.149.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 22 8600 Silkeborg	91 m²	11 m	21-03-2025	2.775.000 kr.	30.495 kr./m²
Danmarksgade 3 8600 Silkeborg	119 m²	161 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Danmarksgade 28 8600 Silkeborg	164 m²	47 m	16-11-2024	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Lundsgade 9 8600 Silkeborg	94 m²	268 m	19-02-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Sølystvej 72 8600 Silkeborg	93 m²	307 m	12-12-2023	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Langelinie 50 8600 Silkeborg	96 m²	474 m	11-08-2025	2.525.000 kr.	26.302 kr./m²
Grøndalsvej 35 8600 Silkeborg	92 m²	558 m	21-11-2024	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Fynsgade 39 8600 Silkeborg	86 m²	156 m	27-01-2025	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Langelinie 52 8600 Silkeborg	90 m²	497 m	08-08-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Sølvgade 7 8600 Silkeborg	101 m²	311 m	07-08-2025	3.535.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu