Danmarksgade 23, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1740

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1740. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1740
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 334 m²
Bebygget areal: 236 m²
Erhvervsareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.978 kr/m².1.507.400 kr.
2Alders-risiko (286 år)Huset er 286 år gammelt (opført 1740). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.697.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,63 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.345.989 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.345.989 kr.
2004nov.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1740Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	70 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Prinsensgade 6A 7000 Fredericia	79 m²	162 m	17-09-2025	1.275.000 kr.	16.139 kr./m²
Jyllandsgade 47, 4. tv 7000 Fredericia	79 m²	170 m	18-11-2025	885.000 kr.	11.203 kr./m²
Gothersgade 47, 2. 7000 Fredericia	80 m²	419 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Dronningensgade 50B 7000 Fredericia	79 m²	421 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	17.722 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th 7000 Fredericia	75 m²	282 m	29-07-2026	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
6.Julivej 87, 2. tv 7000 Fredericia	83 m²	638 m	04-09-2025	1.499.000 kr.	18.060 kr./m²
Sjællandsgade 42, st. tv 7000 Fredericia	75 m²	441 m	15-09-2025	890.000 kr.	11.867 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv 7000 Fredericia	71 m²	62 m	14-09-2025	970.000 kr.	13.662 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv 7000 Fredericia	86 m²	404 m	30-12-2025	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu